Cost chirie birouri (m2 / lună)
12.00 - 13.90 €/m2 + TVA
Costuri întreținere: -
Birou disponibil :
5.000 m2
Spațiu birou minim de închiriat: 367 m2
Green Gate
Descriere
O cladire unica , un stil contemporan, o constructie si un design cu certificare BREEAM , clasa A , localizata intr-o zona centrala, aproape de Piata Unirii si Calea 13 Septembrie, departe de marea aglomerare a orasului , cu o vedere superba catre Casa Poporului si Catedrala Neamului . O zona in deplina dezvoltare si modernizare urbana in ultimii ani , atat pe partea rezidentiala cat si cea comerciala sau cladiri de birouri , in apropiere avand multiple facilitati : Vulcan Center, Lidl, piete cunoscute , farmacii, spital , hoteluri, banci, restaurante, cafenele .
Cladirea este P+ 11 etaje , fiecare etaj este prevazuta cu terasa , cu o suprafata totala de 31.000 m2 GLA, etaje cu o suprafata de 2537 m2, extrem de flexibil ca modalitate de impartire : 6 unitati se pot obtine pe fiecare etaj , cu suprafete intre 280 si 590 m2 .
Cladirea dispune de 3 etaje subterane pentru parcare , 6 lifturi separate pentru spatiile de birou + lift pentru parcare si marfa .
Posibilitate de parcare motociclete, biciclete, incarcare electrica disponibila ;
Cladirea ofera un free shuttle bus : Piata Uirii-Cladire-Piata Unirii - program functionare prestabilit : dimineata si seara;
Cladirea dispune de spatii libere pentru inchiriere : unitati mici de 168- 330 m2 ; unitati medii cu suprafete intre 430-700 m2 sau unitati mai mari 900-2500 m2 . Unele dintre unitatile libere au deja compartimentari sau chiar si mobilier inclus ( adica sunt gata de a incepe si a lucra) .
Descrierea localizării
Localizarea strategică a proiectului Green Gate , foarte aproape de centrul Bucurestiului , chiar pe Bulevardul Tudor Vladimirescu. Cladirea oferă acces uşor la noduri importante de transport public, inclusiv Piaţa Chirigiu pentru autobuze şi tramvaie, precum şi la două staţii de metrou: Izvor şi Piaţa Unirii.
Clădirea este uşor accesibilă cu maşina, distanta pana la Piaţa Unirii fiind doar de 2km sau cateva minute cu masina . Se ajunge facil, si catre Hotelul JW Marriott sau Palatul Parlamentul , fie cu masina ( 3-4 minute ) sau facand o scurta plimbare pe jos ( 12 -14 minute ) ;
Multiple mijloace de transport disponibile in apropierea cladirii : tramvai cu acces direct catre zona Unirii ( 3 statii) , autobuze sau metro in vecinatate ( Izvor sau Academiei)
Date birou verde
Cladire clasa A , construita cu certificare BREAM premium, clasa energetica A.
Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):
12.00 - 13.90 €
Birou disponibil:
5,000 m2
Spațiu birou minim de închiriat: 367 m2
Geodate
| Clasa clădirii de birouri: | Clădiri de birouri verzi |
| Localizare: | Piața Unirii 13 Septembrie |
| Stadiul clădirii:: | Existentă |
| Spațiu total de birouri : | 31000 m2 |
| Birou disponibil : | 5.000 m2 |
| Birouri de închiriat : | 613 m2 2618 m2 818 m2 660 m2 367 m2 615 m2 345 m2 |
| Spațiu birou minim de închiriat : | 367 m2 |
| Coeficient Add-on: | 5 % |
| Grad ocupare: | - |
Informații financiare
| Cost chirie birouri: | 12.00 - 13.90 €/m2/lună + TVA |
| Costuri întreținere: | - |
| Perioada minimă de închiriere: | 3 ani |
| Garanție financiară: | 3 luni |
Parcare
| Tip parcare | Spații | Cost parcare |
|---|---|---|
| Parcare exterioară | - | - |
| Subsol | 430 locuri | 90 € |
Informații suplimentare
| Anul construirii: | 1 ianuarie 2014 |
| Anul renovării: | - |
| Chiriași: | - |
Servicii
- Locuri de parcare pentru biciclete
- Cafenea
- Cantină
- Bancomat (ATM)
- Parcare pentru vizitatori
- Zonă comercială
- Spaţiu de depozitare în garaj
- Transport public
- Sports and recreation zone
Specificații
Detalii tehnice
- Control acces
- Ventiloconvectoare cu 4 țevi
- Designul atractiv al zonelor comune
- BMS
- Supraveghere video (CCTV)
- Fibră optică
- Sistem antiincendiu
- Finisaje de calitate
- HVAC
- Podea înălţată
- Detectoare de fum/incediu
- Spații sociale
- Izolare fonică
- Spații de depozitare la subsol
- Tavan fals
- Tablou de distribuție
- Compartimentare
Ferestre
- Jaluzele uniforme
Servicii asigurate în clădirea
- Pază permanentă
- Pază
- Recepţie
- Curatarea ferestrelor exterioare
- Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
- Administrație și management proprietate
Alimentare electrică
- Generator de urgenţă
- Additional power supply from generator
Lift
- Lift