Cost chirie birouri (m2 / lună)
-
Costuri întreținere: -
Birou disponibil :
1.450 m2
Spațiu birou minim de închiriat: 1.450 m2
Descriere spatiu birouri
Imobil 1450 mp de vanzare ULTRACENTRAL, la 200 m de Piata Cibin. (langa parcul Reconstructiei).
Imobilul este structurat pe 6 nivele astfel:
Suprafete utile pe nivel:
Demisol – 260 mp
Parter – 260 mp
Etaj 1- 260 mp
Etaj 2- 260 mp
Etaj 3 – 260 mp
Mansarda – 150 mp
Ultima oara a functionat ca si Hotel. Imobilul este construit in cadre, astfel incat orice recompartimentare este posibila. Faptul ca intreriorul poate sa fie modificat oricand, dupa bunul plac, reprezinta cea mai mare plus valoare a prezentei oferte. Toate utilitatile trase.
Data fiind pozitia ultracentrala, imobilul se preteaza in mod deosebit pentru:
- HOTEL
- Reamenajare in cladire de birouri
- Reamenajare in spatii comerciale (Mol)
- Recompartimentare in apartamente si garsoniere
Distanta fata de puncte cheie:
-200 m de Piata Cibin
-800 m fata de Piata Mare
-300 m fata de Centrul Istoric
Acoperisul imobilului necesita renovare totala. Fatada imobilului necesita renovare totala.
Interiorul se va preda gol, la gri. Pe cheltuiala vanzatorului se vor preda toate nivelel fara nici un fel de perete. Fiecare nivel va fi un OPEN SPACE MARE.
Prezenta oferta reprezinta o AFACERE PROFITABILA 100%.
Pret TOTAL VANZARE: 800.000 €.
Pret pe metru patrat: 800.000€ / 1450 = 551 € /mp
Pret inchiriere:
Se accepta si varianta de inchiriere astfel: pe cheltuiala chiriasului se amenajeaza intregul spatiu dupa bunul plac. Bugetul pentru aceasta lucrare este de maxim 300.000€. Intreaga investitie se deduce de catre proprietar. Adica, chiriasul plateste in avans amenajare spatiului si pana la atingerea sumei de 300.000€ nu va mai plati chirie. Chiria pentru un spatiile de birouri in zona ultracentrala este de 10€/mp. Totusi, noi vom accepta 6€/mp.
Exemplu calculatie:
1400mp * 6€= 8.400€ pe luna * 12 luni = 100.800€ * 3 ani = 302.400€.
Deci, 3 ani de zile nu se va mai plati chirie.
Prezenta oferta reprezinta o oportunitate incredibila, data fiind lipsa de spatii de birouri din Sibiu si de greutatile cu care se pot autoriza astfel de constructii de birouri.
Cost chirie birouri (m2 / lună)
-
Costuri întreținere: -
Birou disponibil :
1.450 m2
Spațiu birou minim de închiriat: 1.450 m2
Birou disponibil:
1.450 m2
Spațiu birou minim de închiriat: 1.450 m2
Clasa clădirii de birouri: | Clasa B |
Status proprietate: | Existentă |
Spațiu total de birouri : | 1750 m2 |
Birou disponibil : | 1.450 m2 |
Birouri de închiriat : | - |
Spațiu birou minim de închiriat : | 1450 m2 |
Coeficient Add-on: | - |
Grad ocupare: | 17% |
Cost chirie birouri: | - |
Costuri întreținere: | - |
Perioada minimă de închiriere: | 1 lună |
Garanție financiară: | - |
Tip parcare | Spații | Cost parcare |
---|---|---|
Parcare exterioară | - | - |
Subsol | - | - |
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.