Herastrau Office Building (Ghetarilor 15)

Descriere

Oferim spre închiriere o suprafaţă de 349.37 mp la etajul unu al clădirii de birouri Herăstrău Office Building, pe str. Gheţarilor, nr. 15 (lângă Ambasada Chinei), în zona de nord a Bucureştiului. Datorită locaţiei sale excepţionale, imobilul de birouri beneficiază de acces facil către partea centrală a oraşului şi către aeroport.
Pe lângă birourile premium puse la dispoziţie, mediul performant de afaceri este susţinut şi de poziţionarea clădirii care oferă o superbă vedere panoramică spre parcurile şi lacurile din zonă şi vă permite să vă bucuraţi de o atmosferă liniştită, aparte.
Tiparele a ceea ce înseamnă lux şi rafinament au fost redefinite.
Herăstrău Office Building, pe lângă multitudinea dotărilor de top, dispune de o faţadă principală realizată din perete cortină tip Schuco, oferind astfel calitate şi estetică înaltă. Faţada secundară este realizată din cărămidă eficientă cu goluri tip Porotherm şi tâmplărie de aluminiu tip Schuco. Atât tâmplăria cât şi peretele cortină au cel mai bun coeficient de transfer termic întâlnit la momentul actual, amănunt ce are o deosebită importanţă în economia generală a costurilor de întreţinere ale clădirii.
Facilităţi:
– Recepţie la parterul clădirii;
– Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 12 persoane, prevăzut cu sistem de mişcare rapidă – 1.5 m/sec.;
– Pardoseală supraînălţată, granit, mochetă de cea mai bună calitate;
– Corpuri de iluminat în plafonul casetat care asigură numărul de luxi necesar în clădirile de birouri de clasă superioară;
– Climatizarea, rece şi cald, realizată cu ventiloconvectoare prin grile de refulare şi anemostate încastrate în tavanul casetat;
– Centrală de tratare a aerului, de ultimă generaţie, care asigură necesarul de aer proaspăt pe toată perioada timpului de lucru;
– Pază permanentă, sisteme complexe de securitate;
– Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de consum şi de întreţinere.


Preț închiriere: 15 euro/mp + TVA
Service charge: 4.5 euro/mp + TVA

Descrierea localizării

Cladirea de birouri beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila, in imediata vecinatate a Parcului Herastrau si a bd-ului Nicolae Caramfil, cu acces rapid catre toate mijloacele de transport in comun